Джи-групп публикует операционные итоги первых шести месяцев 2026 года Подвели итоги продаж жилой недвижимости под брендом «Унистрой». Главное — уверенный рост объёмов продаж, особенно в сравнении с прошлым годом, когда спрос ещё адаптировался к новым условиям ипотечного рынка. Объёмы и цены
- Объём заключённых договоров составил 15,0 млрд ₽ против 9,0 млрд ₽ годом ранее — рост на 65,8% . Реализованная площадь выросла до 71,4 тыс. м² против 46,7 тыс. м² ( +53,1% ).
- Средняя цена по всем городам присутствия — 209,9 тыс. ₽/м² против 193,8 тыс. ₽/м² годом ранее ( +8,3% ).
Отметим, что первое полугодие 2025 года пришлось на период адаптации рынка к отмене безадресной льготной ипотеки и высокой стоимости финансирования — поэтому сравнение идёт с относительно низкой точки отсчёта. Структура оплат Доля ипотеки составила 58,4% ( +0,7 п.п. к первому полугодию 2025 года). Оставшаяся часть — рассрочка, единовременная оплата и прочие программы. География Доля Казани в объёме заключённых договоров — 56,3% ( −0,4 п.п. год к году). Снижение доли домашнего рынка при одновременном росте в абсолютном выражении подтверждает выбранную Группой стратегию региональной диверсификации: продажи за пределами Казани росли быстрее, чем в столице Татарстана. Лучшие результаты за пределами Казани:
- Екатеринбург — 16,1%
- Санкт-Петербург — 13,6%
- Пермь — 6,9%
Отдельно отметим выход на новый для компании рынок — Махачкалу, которая дала 3,4% в общем объёме продаж (годом ранее продаж в регионе не было). Проекты, запуски и ввод Сохраняем сбалансированный портфель проектов. Условные «топ-5» формируют около 38% объёма заключённых договоров, доля крупнейшего проекта — порядка 12% . Такой подход снижает зависимость общего результата Группы от отдельно взятого объекта. Запуски новых проектов в первом полугодии составили 80 тыс. м² — на 45% меньше, чем годом ранее. Это отражает общую рыночную обстановку: при высокой ключевой ставке и охлаждении спроса застройщики сдержаннее выводят на рынок новые объёмы жилья. Ввод в эксплуатацию по итогам полугодия — 20 тыс. м² ( −66% год к году). Этот показатель в течение года распределяется неравномерно и зависит от графика сдачи конкретных очередей, а не от динамики спроса — которая, как видно из продаж, растёт. Итог Стабильный рост объёмов продаж в первом полугодии подтверждает постепенное восстановление спроса по мере адаптации рынка. В этих условиях Джи-групп продолжит придерживаться стратегии дальнейшего регионального развития и сбалансированного подхода к запуску новых проектов. t.me/ggroup_official/359
