После активного роста в I квартале 2026 года рынок аренды жилья стабилизировался на повышенном уровне: 127 тыс. квартир, студии +50% объявлений г/г

Предложение: около 127 тыс. квартир на 1 мая (значительно выше прошлогоднего уровня). Студии и «однушки» формируют 57% всех активных объявлений. Доля студий – 14%, однокомнатных – 43%.
Динамика числа объявлений (год к году): – Студии: +50%. – Однокомнатные: +35%.
Арендные ставки (средние): – Студия: ₽35 тыс./мес. (–2% к прошлому году). – Однокомнатная: ₽36 тыс./мес. (без изменений). – Двухкомнатная: ₽57 тыс./мес. (–4%). – Квартиры 4+ комнат: ₽326 тыс./мес. (+4%) – предложение ограничено (2% рынка).
Тенденции: расширение выбора (особенно малогабаритного) не приводит к росту ставок – цены стабильны или снижаются. Исключение – крупногабаритное жильё (дефицит + рост цен)

Дата: 25.05.2026

После активного роста в I квартале 2026 года рынок аренды жилья стабилизировался на повышенном уровне: 127 тыс. квартир, студии +50% объявлений г/г – аналитика ДОМ.PФ