📰"ГЛОРАКС" Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

1. Содержание сообщения 2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: публикация пресс-релиза ПАО «Глоракс» нарастило продажи в первом полугодии 2026 года ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует операционные результаты за первое полугодие и второй квартал 2026 года. По итогам 1 полугодия 2026 года продажи GloraX увеличились на 47% в денежном и на 78% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. Даже с учетом высокой базы первого полугодия 2025 года, включавшей эффект M&A, продажи продолжили расти – на 4% в денежном и на 1% в натуральном выражении. Операционные показатели за 1 полугодие 2026 года • Объем заключенных договоров составил 109,9 тыс. кв. м, увеличившись на 78% год к году (61,7 тыс. кв. м за 1 пол. 2025 г.) без учета эффекта M&A и на 1% к общему результату за 1 полугодие 2025 года (109,0 тыс. кв. м) • Продажи недвижимости в денежном выражении достигли 22,9 млрд рублей, увеличившись на 47% год к году (15,6 млрд рублей за 1 пол. 2025 г.) без учета эффекта M&A и на 4% к общему результату за 1 полугодие 2025 года (22,0 млрд рублей) • Количество заключенных договоров составило 2 835 штук, увеличившись на 79% год к году (1 583 договора за 1 пол. 2025 г.) без учета эффекта M&A и снизившись на 19% к общему результату за 1 полугодие 2025 года (3 494 договора) • Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов сохранилась на уровне прошлого года и составила 211 тыс. рублей (210 тыс. рублей за 1 пол. 2025 г.). Цены в сопоставимых проектах (LFL) выросли более чем на 8% год к году • Доля заключенных договоров с использованием ипотечных средств увеличилась на 2 п.п. – до 71% (69% за 1 пол. 2025 г.) • Доля региональных проектов в объеме реализованной недвижимости составила 63% Операционные показатели за второй квартал 2026 года • Объем заключенных договоров составил 45,5 тыс. кв. м, увеличившись на 26% год к году (36,1 тыс. кв. м за 2 кв. 2025 г.) без учета эффекта M&A и снизившись на 45% к общему результату за 2 квартал 2025 года (83,4 тыс. кв. м) • Продажи недвижимости в денежном выражении достигли 10,3 млрд рублей, увеличившись на 13% год к году (9,1 млрд рублей за 2 кв. 2025 г.) без учета эффекта M&A и снизившись на 34% к общему результату за 2 квартал 2025 года (15,5 млрд рублей) • Количество заключенных договоров составило 1 138 штук, увеличившись на 22% год к году (935 договоров за 2 кв. 2025 г.) без учета эффекта M&A и снизившись на 60% к общему результату за 2 квартал 2025 года (2 846 договоров) • Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов выросла на 19% – до 231 тыс. рублей (194 тыс. рублей за 2 кв. 2025 г.). Цены в проектах LFL увеличились на 11% год к году • Доля заключенных договоров с использованием ипотечных средств составила 64% (67% за 2 кв. 2025 г.) • Доля региональных проектов в объеме реализованной недвижимости составила 58% Факторы динамики операционных результатов Динамика результатов за 2 квартал 2026 года обусловлена высокой базой сравнения аналогичного периода прошлого года. При этом органические продажи сохранили устойчивый рост как в натуральном, так и в денежном выражении. Органический рост обеспечен развитием действующих региональных проектов и расширением доступного для продажи предложения за счет запуска проектов Статус на Заозерной в Омске и Романовка в Ленинградской области. По итогам 2 квартала GloraX вошел в число трех лидеров по объему продаж в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Мурманске. Рост средней цены во 2 квартале обусловлен увеличением продаж готовой непроданной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Структура продаж также продолжает улучшаться: по итогам 1 полугодия доля рассрочек сократилась вдвое – до 7%, а совокупная доля ипотечных сделок и сделок со 100%-ой оплатой достигла 93%. Это способствует более быстрому наполнению счетов эскроу и снижению стоимости проектного финансирования. Объем текущего строительства GloraX увеличился на 22% год к году и достиг 790 тыс. кв. м в девяти регионах. Компания уверенно закрепилась в топ-20 среди крупнейших застройщиков России по объему жилищного строительства. Ключевые операционные показатели без эффекта M&A Показатель 1 пол. 2026 1 пол. 2025 Изменение 2 кв. 2026 2 кв. 2025 Изменение Объем заключенных договоров, тыс. кв. м 109,9 61,7 78% 45,5 36,1 26% Объем заключенных договоров, млрд руб. 22,9 15,6 47% 10,3 9,1 13% Количество заключенных договоров, шт. 2 835 1 583 79% 1 138 935 22% Операционные показатели за первое полугодие и второй квартал 2026 года Показатель 1 пол. 2026 1 пол. 2025 Изменение 2 кв. 2026 2 кв. 2025 Изменение Объем заключенных договоров, тыс. кв. м 109,9 109,0 1% 45,5 83,4 (45%) Объем заключенных договоров, млрд руб. 22,9 22,0 4% 10,3 15,5 (34%) Количество заключенных договоров, шт. 2 835 3 494 (19%) 1 138 2 846 (60%) Средняя цена, тыс. руб. / кв. м 211 210 0,4% 231 194 19% Доля заключенных договоров с использованием ипотечных средств 71% 69% 2 п.п. 64% 67% (3 п.п.) Адрес страницы в сети Интернет, на которой опубликован пресс-релиз: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 и https://glorax.com/investors/press-center/press-releases 2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо 2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо. 2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг: акции обыкновенные, регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-16806-А, дата регистрации выпуска ценных бумаг: 22.05.2024, регистрационный номер дополнительного выпуска ценных бумаг: 1-01-16806-A, дата регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг: 17.09.2025, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10CRQ4, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): ESVXFR. 2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 23.07.2026 Источник: https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=lOyF0BuMi0qnioFV8gCpoQ-B-B

Оригинал на smartlab.news