Продажи новостроек в мае 2026 года остались ниже прошлогоднего уровня четвёртый месяц подряд: реализовано 1,5 млн кв. м (–10% г/г) на ₽312 млрд (–4% г/г) – Аналитика ДОМ.PФ
Главное из аналитики ДОМ.РФ: …
Просмотров: 13
Май 2026 г. (к маю 2025 г.): – Площадь: 1,5 млн кв. м (–10%). – Сумма: ₽312 млрд (–4%). – Снижение четвёртый месяц подряд.
Январь–май 2026 г. (к январю–маю 2025 г.): – Площадь: 8,8 млн кв. м (+4%). – Сумма: ₽1,8 трлн (+8%). – Высокие результаты января пока удерживают общий плюс.
Региональная динамика: – ТОП‑10 регионов по объёму строящегося жилья: продажи в мае – –15% г/г. Москва: –28%. Санкт‑Петербург: –37%. Ленинградская область: +21% (возможен сдвиг спроса из Петербурга). Московская область: –14% (миграции спроса не наблюдается). – Регионы вне ТОП‑10: продажи в мае – –4% г/г, за 5 месяцев – +14% г/г.
Баланс спроса и предложения ухудшился: – Распроданность / стройготовность снизилась с начала года на 4 п.п. до 69% (близко к нижней границе равновесного диапазона). – Срок продажи непроданного строящегося жилья вырос с 3,1 до 3,2 лет – давление на темпы реализации сохраняется.
