Дальневосточный рынок жилья растёт быстрее среднероссийского: с 2019 года объём строящегося жилья увеличился в 3,3 раза (до 7 млн кв. м), тогда как по РФ только на 12% — Аналитика ДОМ.PФ
Главное из материала «Дальневосточный …
Просмотров: 17
Объём строительства (ДФО vs РФ): – С 2019 года (запуск льготной ипотеки) объём строящегося жилья в ДФО вырос с 2,1 млн до 7,0 млн кв. м (+233%). – По РФ за тот же период – рост на 12%.
Этажность новостроек: 70% строящихся МКД в ДФО – высотные (от 10 этажей), в среднем по РФ – 60%.
Региональный дисбаланс спроса и предложения: – В 4 регионах (Бурятия, Амурская область, Забайкальский край, Камчатка) распроданность строящегося жилья превышает 80% (спрос выше предложения). – В Приморском крае и Сахалинской области – дефицит спроса (срок продажи непроданного портфеля >3,5 лет).
Льготная ипотека: «Дальневосточная и арктическая ипотека» – основной драйвер спроса: 86% от всех льготных кредитов в ДФО (по сумме за I полугодие 2026 г.).
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): – Доля ИЖС в жилфонде ДФО – 32% (по РФ – 39%). – 56% частных домов, построенных в ДФО в 2025 году, – из дерева (по РФ – 33%). – Средний размер частного дома в ДФО (115 кв. м) на 16% меньше среднего по РФ (136 кв. м).
Экономика региона: – Доходы населения на 6% выше средних по РФ, зарплаты – на 12%. – Безработица – 2,2% (на 11% ниже среднего по РФ). – Обеспеченность жильём – 26,6 кв. м/чел. (на 11% ниже среднего по РФ, но растёт).
