Главное из материалов аналитического центра ДОМ.РФ:
- Масштаб строительства: 119 млн кв. м (2,4 млн квартир) – потенциальное жильё для более 5 млн человек (сопоставимо с населением Санкт‑Петербурга).
- Эффект на обеспеченность жильём: если бы весь объём был введён сейчас, средняя обеспеченность выросла бы на 0,8 кв. м до 30 кв. м на человека.
- Концентрация в топ‑10 регионах: на них приходится 62,6 млн кв. м (53% всего объёма), но их совокупный портфель за год снизился на 2,5%.
- Драйверы роста: прирост всего портфеля (+1,9% г/г) обеспечивают в основном регионы вне первой десятки.
- Динамика лидеров: – Ленинградская область: +19% (до 5 млн кв. м), поднялась на 5‑е место, обогнав Санкт‑Петербург. – Москва и Санкт‑Петербург: –10% г/г. – Московская область: –6% г/г. – Тюменская область: –17% г/г (наибольшее снижение в топ‑10).
- Снижение активности: крупные девелоперы и регионы сокращают запуск новых проектов, несмотря на общий значительный объём строящегося жилья.
